Bio Recreio - Recanto do Recreio

Ref: BIORECREIO, bairro Recreio dos Bandeirantes, terreno 180,00 m²

R$ 569.000

Código: BIORECREIO

Endereço: Av Miguel Antônio Fernandes, 1061

Zona: Oeste

Região: Recanto do Recreio

Ponto de Referência: Shopping Vértice

Bairro: Recreio dos Bandeirantes

Condomínio: Bio Recreio

Observação Valor: Refrente Lote 46 (Jul/25)

Área Terreno: 180,00 m²

Terreno Frente: 9,00 Metros

Terreno Fundo: 9,00 Metros

Terreno Esquerda: 20,00 Metros

Terreno Direita: 20,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.161,00

Empreendimento

Recanto do Recreio - Bio Recreio
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2023 | Término em: 2026

Descrição do Imóvel

Localizado no condomínio Bio Recreio, no Recanto do Recreio, este terreno de 180 m² apresenta o tipo de oportunidade que todo investidor procura: dimensões simétricas (9 m de frente e de fundos por 20 m de laterais), infraestrutura completa (água e esgoto, energia elétrica, internet e urbanização consolidadas) e área de lazer com club house.

A implantação de projetos residenciais ou comerciais aqui se beneficia não apenas da solidez do mercado da Zona Oeste do Rio de Janeiro, mas também da proximidade estratégica com o Shopping Vértice, supermercados, bares e restaurantes, farmácias e escolas de alto padrão.

A segurança reforçada por controle de acesso, portão eletrônico e monitoramento por câmeras garante tranquilidade e preservação de seu capital. Para um público que valoriza retornos estáveis, essa localização alia flexibilidade de uso a uma vizinhança em franco desenvolvimento, propiciando rápida liquidez e potencial de apreciação.

Aproveite a fase inicial das obras e assegure um ativo que combina solidez, valorização territorial e infraestrutura de ponta – entre em contato e descubra como este lote pode fortalecer seu portfólio com segurança e rentabilidade.

Infraestrutura

Água/Esgoto

Club House

Internet

Luz

Urbanizado

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Controle de Acesso

Monitoramento por Câmeras

Portão Eletrônico

Observações

Fluxo de Pagamento:

1ª e 2ª Fases
Sinal - 56.900
8 Mensais - 7.112
3 Intermediárias - 18.967

Saldo - 398.300

TOTAL - 569.000

3ª Fase
Entrada - 58.080
11 Mensais - 4.651
3 Trimestrais - 21.664

Chaves - 406.560

TOTAL - 580.800

Mapa de Localização

Av-Miguel-Antônio-Fernandes,1061,Recreio-dos-Bandeirantes,Rio-de-Janeiro-RJ,22790-682
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Central de Negócios

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+55 (21) 97056-3007