MO.dO Copacabana | Posto 4

Empreendimento

MO.dO Copacabana
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 2026 | Término em: 2029

Descrição do Imóvel

Localizado em um dos bairros mais icônicos do mundo, o MO.dO Copacabana foi projetado para investidores que buscam alta rentabilidade, valorização acelerada e excelente liquidez. Copacabana é o polo turístico e executivo nº 1 do Rio de Janeiro, registrando altas taxas de ocupação ao longo do ano inteiro — um cenário sob medida para o mercado de locação por curta temporada (Airbnb).
Pontos-Chave para o Investidor

• Demanda Constante: Acolhe turistas globais, viajantes a trabalho e nômades digitais em todas as estações do ano.
• Proposta Eficiente: Studios e apartamentos inteligentes otimizados para maximizar a diária média e reduzir custos de manutenção.
• Infraestrutura Completa: Áreas comuns modernas com facilidades como coworking, lavanderia compartilhada e lazer na cobertura, elevações diretas do valor da diária.
• Localização Estratégica: A passos da praia e rodeado por metrô, gastronomia e comércios essenciais, garantindo praticidade máxima ao hóspede.

Pontos Fortes

Fluxo de Pagamento:

Ato - 133.500 (Set/26)
29 Mensais - 2.455 (A partir de Out/26)
04 Semestrais - 26.700 (1ª em Mar/27)
Única - 44.500 (Jan/29)
01 Parcela - 17.800 (Out/29)

Saldo de financiamento - 516.200
* Possibilidade de financiamento direto com incorporador em até 180 meses

TOTAL - 890.000

Observações

Potencial de Autofinanciamento com Locação por Temporada
Investir no MO.dO Copacabana abre a possibilidade real de estruturar um investimento com modelo de autofinanciamento, onde o próprio imóvel gera a renda necessária para quitar a sua dívida bancária.

• Soberania do Airbnb em Copacabana: Sendo o destino turístico e corporativo de maior apelo da Zona Sul do Rio, a receita gerada por diárias na região supera significativamente o rendimento de aluguéis tradicionais e a rentabilidade média de outras capitais.
• Amortização e Quitação da Parcela: Nos períodos de alta temporada e grandes eventos — como Réveillon, Carnaval, shows internacionais e férias —, os picos de faturamento cobrem os custos fixos operacionais e criam um fluxo de caixa excedente. Esse saldo positivo pode ser diretamente direcionado para quitar o saldo do financiamento imobiliário ou antecipar parcelas, reduzindo drasticamente o tempo e os juros da dívida.
• Acúmulo de Patrimônio com Baixo Desembolso: Ao amortizar as parcelas com a renda gerada pelo fluxo constante de hóspedes do Airbnb, você adquire um ativo imobiliário de altíssima valorização na Zona Sul carioca utilizando, na prática, o capital dos próprios usuários da plataforma.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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RECREIO BARRA BONITA
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+55 (21) 97056-3007

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